Vietato l’uso dell’AI per stabilire i prezzi degli affitti

New York 22 Ottobre 2025

Kathy Hochul, Governatrice dello Stato di New York, ha firmato una legge (nota come S7882) che vieta l’uso dell’AI per stabilire o aumentare i prezzi degli affitti delle abitazioni.

Lo Stato di New York ha compiuto così un passo significativo nella regolamentazione del mercato immobiliare: gli algoritmi generati dall’Intelligenza Artificiale, infatti, avevano gonfiato i prezzi – peraltro già alle stelle – del ‘renting’ newyorchese. L’utilizzo di tali strumenti rischiava infatti di amplificare la crisi abitativa in atto, spingendo i canoni d’affitto in maniera molto più rapida rispetto al reale potere d’acquisto dei neewyorchesi.